Situé dans un quartier très prisé de La Marsa, ce terrain de 506 m² offre un excellent potentiel de valorisation et constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier de qualité.

Le terrain bénéficie d’un COS de 0,4 et d’un CUF de 1, avec une vocation R+2, une façade de 13,65 m et une profondeur de 37,70 m.

La propriété dispose d’un vaste jardin piscinable qui l’entoure entièrement, offrant de nombreuses possibilités pour l’aménagement d’un espace extérieur agréable et personnalisé.

Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie calme et recherché, tout en étant à proximité des commodités et services. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou de construction d’une villa moderne, spacieuse et personnalisée.