Cette villa indépendante à rénover est implantée sur un terrain de 1 017 m², avec un COS de 0,5 et un CUF de 1,2.

Elle bénéficie d’un vaste jardin piscinable qui entoure entièrement la propriété, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour l’aménagement extérieur.

Située dans un quartier très prisé de La Marsa Ville, à l’écart des embouteillages, cette villa offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités et des services de la ville.

Grâce à sa surface généreuse et à son emplacement de choix, cette propriété est idéale pour un projet immobilier, qu’il s’agisse de rénover pour un usage résidentiel ou de développer un projet d’investissement.

Son fort potentiel de valorisation en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer une villa moderne, spacieuse et personnalisée selon leurs besoins.