La villa est idéalement située à La Marsa Ville, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents.

Avec ses deux niveaux, le rez-de-chaussée abrite un appartement S+2 qui offre un vaste potentiel d'aménagement et de personnalisation selon les préférences individuelles des futurs occupants.

Le premier étage, nécessitant des travaux de rénovation, occupe à la fois le premier et le dernier niveau de la propriété. Doté d'une entrée indépendante, il propose une pièce de réception spacieuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des douces soirées.

Un couloir traverse l'étage, menant d'un côté à une cuisine et à un point d'eau, et de l'autre côté à deux chambres à coucher, dont l'une est pourvue d'un dressing.

L'emplacement de la villa constitue l'un de ses points forts, étant situé à proximité immédiate de la plage, ce qui permet un accès facile à pied à ce lieu prisé pour les activités de loisirs et de détente en bord de mer.